Makelaardij Prins van Wijngaarden BV
Groningerstraat 179
9493 PB De Punt
Tel: +31 (0) 20 2299415
info@makelaardijpvw.nl
Eckhartstraat 4, 9746 BM Groningen
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Omschrijving
Prinsheerlijk wonen aan het water! Dat is hier mogelijk in deze ruime en lichte woning aan de Eckhartstraat 4. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers.
Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Eckhartstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 121m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 240m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
OMGEVING
Landelijk wonen in Groningen. dat kan zeker in deze buurt. Eckhartstraat 4 is gelegen in de buurt Gravenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. In de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Gravenburg aan de noordkant van Groningen treft u deze prachtige en ruime woning. De woning is sfeervol en modern afgewerkt en beschikt over vijf slaapkamers. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, basisschool en kinderopvang en met de auto bent u in enkele minuten in de binnenstad van Groningen. Door de ligging aan de rand van de stad staat u echter ook zo in het groen. In 15 minuten fietsafstand bent u heerlijk in de stad. En in maar liefst 7 minuten in het winkelcentrum van Paddepoel.
INDELING
De oprit aan de voorzijde geeft ruimte voor parkeren op eigen grond. Aan de voorzijde is een berging te vinden.
Entree, moderne meterkast, toegang tot de interne grote berging van 13m2, separate modern toilet en de ruime lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is ruim. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen aan het water en geeft een vrij uitzicht.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Ok is er een wasruimte, welke ook bergruimte biedt.
Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime overloop.
Tuinen:
De voortuin is een groot, betegeld terras met eventueel plek voor meerdere auto's.
Ook de heerlijke achtertuin is onderhoudsarm en kijkt over het water. Het terras aan het water geeft een oase van rust.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 121m2 volgens NEN2580;
- Ruime en sfeervolle woning met vijf slaapkamers;
- Modern en goed afgewerkt;
- Energiezuinig: definitief energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 430.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.553,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
424 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-07-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceelnummer
1750
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom