Noorwegenkade 360

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Prinsheerlijk wonen in een ruim penthouse met een zonnig en groot dakterras en compleet vrij uitzicht. Het appartement is stijlvol ingericht, heeft een hele goede indeling met ruime vertrekken en enorm veel lichtinval door de grote raampartijen in alle kamers. Dit penthouse is echt van alle gemakken voorzien voor enorm veel woongenot. Hier is het heerlijk thuiskomen.

De keuken neemt een centrale plek in en nodigt uit tot vele gezellige etentjes met vrienden en familie. Het dakterras biedt zon van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat en dus altijd een gezellig moment voor een koffietje, lunch of diner op verschillende plekken. De woning is bovendien goed geïsoleerd (energielabel A) dus ook in de winter is het energiezuinig genieten. Daarnaast hebben alleen de penthouses een eigen garage en heeft deze woning zelfs een berging met vliering eraan vast.

De woning ligt in een deel van Almere dat enorm in ontwikkeling is. Er komen veel nieuwbouwhuizen en appartementen in het iets verder gelegen Almere Pampus en daar komt ook een directe metroverbinding met Amsterdam. Bij het dichtbijgelegen Almere Strand komt veel nieuwbouw met diverse horecagelegenheden en strandtenten. Almere is qua faciliteiten nu al een hele gewilde plek om te wonen maar dat wordt alleen nog maar meer. Almere bruist!

Nu is het uw kans om daar te wonen!

Indeling:
Entree met bellentableau, hal met lift. De woning bevindt zich op de 3e verdieping en beschikt over een entree met meterkast en stadsverwarming (Vattenfall), toilet met fonteintje en wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met vele raampartijen voorzien van op maat gemaakte luxaflex binnen en sun screens buiten. De ruime woonkamer heeft middels de schuifpui toegang tot het grote dakterras welke zich om het hele appartement bevindt. Het dakterras heeft een panorama uitzicht en is gelegen op het zuidoosten. De ruime moderne open keuken heeft een kookeiland en is verder voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, 2 koel-/ vriescombinaties, een combi-oven en wijn klimaatkast.

Via de gang zijn de 2 grote slaapkamers te bereiken waarvan 1 toegang biedt tot het ruime dakterras. In diezelfde gang bevindt zich de deur naar de badkamer. De badkamer is zeer stijlvol en ruim. Hier vindt u een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Modern appartement met een woonoppervlak van ca 105 m2;
- Energielabel A;
- Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping dus geen bovenburen
- Zeer modern, stijlvol en mooi ingericht penthouse waarvan het interieur kan worden overgenomen;
- 2 ruime slaapkamers;
- Moderne keuken met kookeiland;
- Groot dakterras circa 69 m2 op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht;
- PVC vloer;
- Volledig v.v. vloerverwarming;
- Beschikt over eigen garage met elektrische deur en aansluitend een berging met vliering;
- Bouwjaar 2018, opgeleverd in 2019;
- Servicekosten € 177,18 per maand;
- Professioneel beheerde VVE (Metea)
- Zonnepanelen op het dak voor elektra gezamenlijke ruimten
- Luchtcirculatie in woonkamer en slaapvertrekken en mechanische ventilatie in badkamer, keuken en toilet
- Oplevering in overleg.

Toegankelijkheid:
Het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht (trein en bus). Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar!

Op zoek naar een nieuw en instap-klaar appartement in het bruisende Almere?
Bel ons voor een afspraak en we leiden u graag rond in het appartement. We bieden flexibele kijkmomenten.

ENGLISH

Delightful living in a spacious penthouse with a sunny and large roof terrace and completely unobstructed views. The flat is stylishly decorated, has a very good layout with spacious rooms and lots of light through the large windows in all rooms. This penthouse really is equipped with all amenities for enormous living enjoyment. This is a great place to come home to.

The kitchen occupies a central position and invites for many cosy meals with friends and family. The roof terrace offers sun from early in the morning until late at night, so it is always a cosy moment for a coffee, lunch or dinner in different places. The property is also well insulated (energy label A) so energy-efficient enjoyment in winter is ensured too. In addition, only the penthouses have their own garage and this house even has a storage room with loft attached.

The property is located in a part of Almere that is enormously in development. Many new houses and flats are being built in the slightly more distant Almere Pampus and there will also be a direct metro connection to Amsterdam. At the nearby Almere Strand, a lot of new buildings are being built with various restaurants and beach bars. In terms of facilities, Almere is already a very popular place to live, but that's only going to increase. Almere is bustling!

Now is your chance to live there!

Layout:
Entrance with doorbells, hall with lift. The flat is located on the 3rd floor and features an entrance hall with meter cupboard and city heating (Vattenfall), toilet with hand basin and laundry room. From the hall you have access to the spacious living room with many windows with custom-made blinds inside and sun screens outside. The spacious living room has access through sliding doors to the large roof terrace which is located around the entire flat. The roof terrace has panoramic views and is located on the southeast. The spacious modern open kitchen has a cooking island and is equipped with an induction hob with built-in extractor, dishwasher, sink with Quooker, 2 fridge-freezers, a combination oven and wine climate cabinet.

Through the hallway, the 2 large bedrooms can be reached, one of which offers access to the spacious roof terrace. In the same corridor is the door to the bathroom. The bathroom is very stylish and spacious. Here you will find a walk-in shower, bathtub, toilet and double washbasin.

The entire house has underfloor heating.

Details:
- Modern flat with a living area of approx 105 m2;
- Energy label A;
- The flat is on the third and top floor so no upstairs neighbours
- Very modern, stylish and beautifully decorated penthouse of which the interior can be taken over;
- 2 spacious bedrooms;
- Modern kitchen with cooking island;
- Large roof terrace approximately 69 m2 on the southeast;
- Unobstructed views;
- PVC floor;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Features private garage with electric door and adjacent storage room with attic;
- Built in 2018, completed in 2019;
- Service costs € 177,18 per month;
- Professionally managed owners' association (Metea)
- Solar panels on the roof for communal electricity
- Air circulation in living room and bedrooms and mechanical ventilation in bathroom, kitchen and toilet
- Delivery in consultation.

Accessibility:
Almere-Poort railway station is within walking distance with a direct connection to the centre of Amsterdam and Utrecht (train and bus). At less than 5 minutes' cycling distance, you can enjoy nature and the newly constructed dune landscape of Duin and Almeerderzand. Almere Poort is also very accessible by car. Various arterial roads A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards Utrecht can be reached within minutes!

Looking for a new and ready-to-use penthouse in bustling Almere?
Call us for an appointment and we will be happy to show you around the flat. We offer flexible viewing times.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,18 Servicekosten € 177,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (505 bij 363) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3982 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties