Westelijk Halfrond 389

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een ruim en licht appartement op de 6de verdieping met twee balkons en eigen berging. Het uitzicht is fantastisch en groen en ze zijn ruim van formaat.

OMGEVING
In de wijk Kostverloren, aan de Beneluxbaan bieden wij aan dit zeer goed onderhouden royale driekamer (voorheen vierkamer) appartement van maar liefst 119m². Dit appartement is gelegen in complex "Meridiaan" en ligt in Amstelveen in de wijk Kostverloren met perfecte bereikbaarheid. Voor de deur een halte van de bekende tram 5/15 richting Amsterdam Zuid. Met de auto heb je een korte ontsluiting naar snelwegen A9, A2 en A10. Ook met de fiets kun je je hier goed verplaatsen, in 25 minuten ben je midden in de Amsterdamse Pijp, diverse winkelcentra zijn in ca. 5 minuten te bereiken en ook trein-en metrostation Amsterdam-Zuid bereik je in ca. 10 minuten.

INDELING
Entree van het complex met brievenbussen, videofoon, liften en toegang tot bergingen. Berging voorzien van licht- en stroompunt.

Zesde verdieping; via de luxe besloten entree en lift bereikt u de zesde verdieping van het goed onderhouden complex. Naast de lift is de woning ook middels trap bereikbaar. Het portaal deelt u alleen met uw directe buren en biedt daardoor extra privacy. Eenmaal in de woning biedt de royale brede hal toegang tot alle vertrekken.

De riante doorzon woonkamer is over de gehele lengte gesitueerd en verleent toegang tot de balkons aan weerszijden. Het balkon aan de voorzijde bevindt zich op het oosten wat de perfecte plek maakt voor een heerlijk ontbijt. Het tweede balkon, vanaf het zitgedeelte, ligt zeer gunstig op het westen waar het tot laat in de avond volop genieten is van de vele zonuren.

Via een tussenhal is de ruime lichte keuken en separaat toilet bereikbaar. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te betreden. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de begane grond van het complex heeft u de beschikking tot een eigen berging, handig voor onder andere opslag van huisraad. De fiets kunt u stallen in de fietsenstalling, eveneens in de onderbouw en makkelijk bereikbaar vanaf de weg.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 119m² (NEN-gemeten);
- Bouwjaar 1967;
- Voorzien van een lift;
- Energielabel B;
- Isolatie door middel van dubbele beglazing;
- De verwarming door middel van centrale blokverwarming en warm watervoorziening;
- Actieve en gezonde VvE, beheer door VvE Metea;
- MJOP aanwezig tot en met 2030;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 231,- per maand
- Voorschot stookkosten € 243,00.
- Oplevering in overleg.

Enjoy living in a spacious and bright apartment on the 6th floor with two balconies and private storage. The view is fantastic and green and they are spacious in size.

AREA
In the Kostverloren district, on the Beneluxbaan, we offer this very well-maintained spacious three-room (formerly four-room) apartment of no less than 119m². This apartment is located in the "Meridian" complex and is located in Amstelveen in the Kostverloren district with perfect accessibility. The well-known tram 5/15 towards Amsterdam Zuid stops in front of the door. By car you have short access to the A9, A2 and A10 highways. You can also get around easily by bike, you can be in the middle of the Amsterdamse Pijp in 25 minutes, various shopping centers can be reached in about 5 minutes and the Amsterdam-Zuid train and metro station can also be reached in about 10 minutes.

LAYOUT
Entrance to the complex with mailboxes, videophone, elevators and access to storage rooms. Storage room with light and power point.

Sixth floor; You reach the sixth floor of the well-maintained complex via the luxurious private entrance and elevator. In addition to the elevator, the house is also accessible by stairs. You only share the portal with your immediate neighbors and therefore offer extra privacy. Once inside the house, the spacious, wide hall provides access to all rooms.

The spacious living room is located over the entire length and provides access to the balconies on either side. The balcony at the front is located on the east, which is perfect

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing agent in good time and to do this independently. If you do not involve an expert representative, you will, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of interest.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.831,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 231,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie index 2.10 Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 231,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 4428 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties